根抵当権 抵当権
カテゴリ：不動産登記に関するキーワード
- 根抵当権とは？抵当権との違いやメリット・デメリットを解説
根抵当権は、抵当権と似た言葉ですが、担保する借金の考え方や、完済後の扱いが大きく違うため、仕組みを理解しておくことが大切です。今回は、根抵当権の基本から抵当権との違い、メリット・デメリットを解説いたします。根抵当権とは根抵当権は、将来発生するかもしれない不特定の債権について、一定の上限額まで、繰り返し発生する借入...
- 抵当権抹消登記はいつ行うもの？手続きの流れも併せて解説
「抵当権抹消登記」という言葉は、あまり聞き慣れないかもしれません。そもそも、「登記」とは、土地や建物といった不動産の権利関係を公に示すものです。そして、不動産に抵当権という権利が設定されていることを示す「抵当権設定登記」というものがあります。「抵当権抹消登記」は、登記簿上に示されている抵当権を抹消するための手続き...
- 不動産を共有名義で登記するメリット・デメリットを解説
また、単独で不動産を貸し出したり、抵当権を設定したりすることもできません。離婚時や相続時にトラブルが起きやすい不動産を共有名義で取得すると離婚時の財産分与でトラブルになりやすいです。購入した時点での持分割合がそのまま財産分与にも適用されるわけではないため、揉めるケースがあります。また、共有名義の不動産を相続する場...