不動産登記 義務
カテゴリ：不動産登記に関するキーワード
- 不動産の相続、財産分与
財産分与の場合には、その投棄は義務ではありませんが、例外的に相続による所有権移転登記だけは2024年からその登記が義務化されます。すなわち、相続登記を怠っていれば罰則が科せられるという事です。相続の場合ももちろん、義務ではない財産分与の場合でも所有権移転登記は迅速に行うことをおすすめします。■所有権移転登記の流れ...
- 所有権移転登記の手続き
所有権移転登記は、不動産登記の一種です。■不動産登記とは不動産登記は、土地や建物などの不動産の物理的現況や権利関係を公の帳簿である登記簿に記録することを指します。この登記に関しては、申請は義務ではありませんので申請を行うか否かは当事者に任されています。しかし、登記することによって不動産に関する権利変動について第三...
- 債務整理の種類（任意整理・自己破産・個人再生等）
裁判所を通じて財産を清算し、借金の支払い義務を全て免除してもらう手続きです。借金をゼロにできることに大きなメリットがあります。司法書士は、裁判所提出書類作成の代理を行い、債務額の制限はありません。デメリットとしては、清算する際に、不動産や車などの高価な財産は手放さなければならないことが大きいといえます。また、自己...
- 家族信託を進める方法
この際、受託者は善管注意義務や忠実義務、分別管理事務等の義務を負います。■家族信託の流れ①家族間で契約内容を話し合い、合意する家族間で行うものであっても、法律行為に該当します。そのため、しっかり家族間でどの財産を、誰が、いつまでになど、契約内容を定めます。②契約書を作成する契約内容が確定したら、契約書の作成を行い...